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威海市场监管:选房要当心,别让房地产广告忽悠了

2020-09-21来源:威海淘屋网威海市场监管:选房要当心,别让房地产广告忽悠了

“预交5万返10万”

“专属楼盘优惠,最低10万元免息分期权益”

市面上五花八门的房地产广告

是否让你实在眼花缭乱?

那这些房地产广告是否真实、合法?

怎么辨别呢?

今天小编就来和你聊一聊

发布房地产广告有哪些拒绝?

1.房地产广告中涉及所有权或者使用权的,所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的原始的生产、生活空间。

2.房地产广告中对价格有回应的,应该确切表示为实际的销售价格,指明价格的有效期限。

3.房地产广告中的项目位置示意图,应该准确、清楚,比例恰当。

4.房地产广告中牵涉到的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中标明。

5.房地产广告涉及内部结构、装修装饰的,应当真实、精确。

6.房地产广告中用于建筑设计效果图或者模型照片的,应该在广告中标明。

7.房地产广告中牵涉到贷款服务的,应该载明获取贷款的银行名称及贷款额度、年期。

8.房地产广告中涉及物业管理内容的,应当符合国家有关规定;牵涉到尚未实现的物业管理内容,应当在广告中标明。

9.房地产广告中牵涉到房地产价格评估的,应当表明评估单位、估价师和评估时间;使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的,应该真实、准确,指出原文。

房地产广告哪些行为不被允许?

1.房地产广告不得含有贬值或者投资报酬的允诺。

2.房地产广告不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目方位。

3.房地产广告不得违背国家有关价格管理的规定。

4.房地产广告不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

5.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容;对项目情况展开的说明、图形,不得有悖社会较好风尚。

6.房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。

7.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。

8.房地产广告中不得含有广告主能够为住进者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

发布房地产广告必须

真实、合法、科学、精确

不得欺骗、误导消费者

发布违法广告后果很严重!

《中华人民共和国广告法》第五十八条:违反规定公布房地产广告的,由市场监督管理部门责令停止公布广告,责令广告主在适当范围内消除影响,处广告费用一倍以上三倍以下的罚款,广告费用无法计算出来或者明显偏高的,处十万元以上二十万元以下的罚款;情节严重的,处广告费用三倍以上五倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处二十万元以上一百万元以下的罚款,可以注销营业执照,并由广告审查机关撤消广告审查批准文件、一年内不法院其广告审查申请。

法律法规没有规定的,对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者,判处违法所得三倍以下但不多达三万元的罚款;没违法所得的,处以一万元以下的罚款。

坚信通过小编的说明

大家对房地产广告公布的

有关规定有了一定的了解

选房的时候一定要

避开“陷阱”、谨防上当 !

(来源:威海市场监管)

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