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乳山二手房价跌回10年前,是个例还是“房价全面下跌”的前奏?

2019-08-12来源:威海淘屋网乳山二手房价跌回10年前,是个例还是“房价全面下跌”的前奏?

山东威海乳山,是一座以海景房著名全国的小城。每当盛夏来临,游客和“看房团”纷纷涌向这个小城,但今年,取而代之的是,“鬼城”、“新房打对折也卖不出去”、“末端悔的海景房”……

据媒体报道,威海乳山本地二手房价钱只有新房价格的一半摆布。本地中介先容,楼层高一些的屋子,价格乃至还不如10年前。一套顶层阁楼的业务单价,甚至可以低至每平方米1800元。

为何这里的二手房价钱只有新房的一半?实在谜底也很简朴,那就是供应过剩!本地市民说,“房子有许多?把乳山市扫数的人口填进去都住不满。”据先容,乳山银滩在2000年之后,在20多公里的海岸线上陆陆续续建设了200多个海景房项目。

乳山房价大概让很多热衷炒房的人始料不能,终究近10年来,炒房是最赚钱的途径之一,那么乳山房价的现状,实情是个例,照旧“房价全面下跌”的前奏?

乳山房价实在有一个显明的特点,就是需求不足,险些曩昔都是外埠炒房者前来采办,并不是刚性需求,这和一线二线都会有本质上的不同,因而,不及依次断定这是“房价全面下跌”的前奏。

但不可否定,即使在一线都会,需求蕃昌,但奋发的房价已经极大的抑制了需求,许多一般工薪阶层着实是无力采办,接下来房价走势怎样,取决于国内经济复苏进城、就业状态、房产税推进的进度信念……