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市场观察

转载:威海2019年10月份房地产市场总结

2019-11-09来源:威海淘屋网转载:威海2019年10月份房地产市场总结

10月份威海土地市场出让土地集中在新区和县级市,中间城区没有供应。府邸用地供应最多的在南海新区的概括商务区,9月下旬高区海水浴场附近出让的两宗土地都呈现了流拍。

跟中间城区缩短的地盘供给相对,中间城区大量房源入市。

销售市场呈现两方面特征,一是产物户型面积大方向由改进转向功能性三居,好比万科翡翠公园、龙湖春江彼岸等等主推都是刚需刚改型产品,市场上的大面积改良产物大幅淘汰,如今售的如盛德山水绿城、恒宝天玺、建大云顶阳光等等;二是品牌房企促销力度大,以低价上风几乎垄断购房客群。

接下来的十一月是房企冲刺跑量、加速资金回笼的关键时段,尤其是品牌房企为了冲刺年度销售业绩,马虎率会推出优惠房源,恰是购房者近期最佳购房机缘。

十月份竣事,威海楼市金九银十彻底失灵,不过这并不代表世界楼市集体熄火,因城施策已经是楼市调控的圭臬,一城一策,各城之间的关系性乃至一二线与三四线之间的传导性都会弱化,差异化成长会是将来房地产成长的新态势,市场进入调整期,种种声音纷纭复杂,楼市向来买涨杀跌,殊不知真正的投资机会都是在动荡中,“老张侃房帮投资频道”重磅上线,要是你也想听到更真实、更理性的声音,欢迎扫描下方二维码,和老张合营切磋投资策略。

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