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威海房地产政策有变!这些区域的房子未满3年禁止交易!

2017-09-05来源:威海淘屋网威海房地产政策有变!这些区域的房子未满3年禁止交易!

  乐居讯 威海8月30日官方发布关于房地产调控政策,其中增强了对于开发商的看管,也限定了公积金贷款的政策,可是有一条政策直接限定了交易。小编简单清算了一些相干的政策:

  1、增加住宅土地供给量,给与闲置府邸地盘,加大保障房扶植力度。

  2、限定公积金贷款,首套房首付提至30%,二套房首付提至40%,贷款额度不得凌驾住房公积金账户余额的20倍,并停息发放异地公积金贷款。

  3、规范市场,房地产斥地企业应按照存案价钱明码标价对外销售,发卖价钱凌驾存案价格的,该当向原存案机关再次报备。取得预售证的企业,10日之内全部公开房源。

 4、2017年9月30日前,将二手房与一手房纳入统一的市场监测、监管和调控局限。非本市户籍居民家庭在环翠区环翠楼、竹岛、鲸园街道服务处,高区怡园、田和街道服务处,经区皇冠、凤林、西苑街道服务处范围内采办的新建商品住房和二手住房,需取得不动产权属证书满3年后方可上市交易。

  5、增强媒体引导,准确评价市场形势,引导理性消耗,为促进房地产市场安妥成长营造杰出的舆论氛围。

  与以往仅严厉规范流程的政策差异,此次把二手房与新居一同纳入调控经管,到场了交易的时候限定,必然程度上能按捺“炒房团”。但结果如何,还需看后续市场的体现。

乐居异常介绍房源:

 

保举来由:华瀚大湖第宅项目主推高性价比别墅产物,低总价景观小公 寓,社区内7条步碾儿街,景观运用犬牙交错。意式风情别墅面积194-305平米,涵盖双拼、联排、叠拼产品。

 

推荐理由:安闲澜湾位于荣成,均价约7000元/平米。项今朝期主推1-2居室小户型,环樱花湖,与黑松林一起之隔,是稀缺的一线海景房,回收剪力墙结构,抗震系数高,保证宁静又提高得房率高。

 

介绍理由:华润威海湾九里目前均价13000元/㎡摆布,四期房源仅剩88㎡和100㎡户型,估计2018年8月份交房。五期加推90-226㎡户型,别院洋房、精 装高层,敬请指望。一梯二布局,户型南北通透,户户观海,可旅行样板间。

 

推荐理由:海信海景壹号今朝主推公 寓主推49㎡-86㎡1-2居室精致小户型,每户100%海景,带装修交付。

威海房地产今朝热度仿照很高,这次出台的调控政策对于市场是一个很好的指导作用,也对稳定市场做出了积极的作用。