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10月租金月报:威海平米租金均价23.54元,经区租金最高

2019-11-08来源:威海淘屋网10月租金月报:威海平米租金均价23.54元,经区租金最高

据诸葛找房数据研究中央监测数据,2019年10月威海租金均价23.54元/平方米/月,环比下跌0.13%。10月威海一居室月租金1412.26元;二居室1853.03元;三居室2336.73元。

概述:

1、数据显露,10月全国大中都会租金挂牌均价为43.69元/平方米/月,环比微降0.06%,房钱一连4月下跌,10月租金跌幅再度收窄,环比跌幅收窄0.38个百分点。

2、10月,二线城市租金最先企稳,数据浮现,一线城市均匀房钱为92.04元/平方米/月,环比下降0.2%,跌幅收窄0.5个百分点;重点二线都邑均匀房钱为35.16元/平方米/月,与上月房钱相比持平。

3、从涨跌都邑数量来看,世界大中租赁城市中,租金均价上涨都邑8个,与上月数目持平,平均涨幅0.51%;下跌都邑数8个,平均跌幅0.36%,跌幅收窄0.6个百分点。10月租金涨跌都会数量与上月持平,但下跌都会的房钱跌幅进一步收窄,上涨城市的租金涨幅扩大。

4、从环比上涨城市来看,本月租金环比上涨的TOP5都会为苏州、青岛、合肥、北京、成都,环比上涨幅度维持在0.29%-1.51%之间。其中,本月苏州涨幅领跑20城,首要是由于年内,姑苏买卖市场活跃,至8月起在政策屡次加码下,姑苏业务降温,购房者张望豪情加重,部门住房需求回来到租房市场,租赁市场热度上升。

表:2019年10月天下大中都邑房钱均价

数据来源:诸葛找房数据研究中心

1、威海10月房钱较上月环比下跌0.13%,房钱微跌

本月威海租金市场涌现下跌台式,跌幅0.13%。本月平米房钱均价23.54/㎡/月。“银十”竣事,在10月里威海市新居市场、二手房市场双双冷僻,租金市场也不破例。预计下跌现况会持续至明年。

2、10月份威海一、三居室租金均价下跌,二居室均价上涨

10月份一居室房钱均价1412.26元,较上月下跌1.77%;二居室租金均价1853.03元,较上月上涨0.07%;三居室租金均价2336.73元,较上月环比下跌0.34%

3、从城区方面来看,经区租金均价依旧最高,为26.32元/㎡/月,高区以20.74元/㎡/月以紧随其后,两区环比上月均略有收窄状况。本月城区平米房钱排序较上月稳定。临港区房钱均价最低,为13.11元/㎡/月.

4、从10月各城区居室均价来看,一居室中经区均价最高,为1504.45元,较上月下跌0.82%;临港区一居室均价最低,为556.81元,较上月有所下跌。二居室中房钱均价最高的如故是经区,均价为2140.42元,较上月微涨0.04%;临港区二居室均价最低,为1021.56元;三居室中经区均价最高,达到2875.02元,其次是乳山,2635.18元

4、从商圈方面来看,最高房钱TOP10的商圈多集中在经区,个中新港商圈以31.95元/㎡/月居于各商圈首位,位居第二的九龙湾商圈紧随厥后,平米租金30.11元/㎡/月。