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本地楼市

热点:2019年9月威海市区房地产市场住宅销售套数:1275套

2019-10-18来源:威海淘屋网热点:2019年9月威海市区房地产市场住宅销售套数:1275套

一、9月威海汇合供应

9月威海会合供应9宗地盘,4宗商服用地和5宗住宅用地,2宗位于高区:

经区出让的室庐用地一块位于齐鲁大道东、东海路东(马虎位置在九龙明珠南面),另一块位于桥头镇。

环翠区出让的室第用职位于统一路东、即墨路北,简略位置在戚家庄附近。

高区2宗新增供地环境剖析:

(1)区位优势显著——2宗地块均为住宅概括用地,且均位于高区焦点区国际海水浴场附近,四周配套以旅行资源为主,有国际海水浴场、林海公园等,其他教育、商超级配套完好,有哈工大、山大、家家悦、东方新天地商场、利群购物广场、威海市立医院高区分院、威海金海湾病院等。

(2)区域楼盘阐发——这次出让的2宗住宅综合土地,一宗位于高区环海路南、德州中街东,另一宗位于高区环海路南、哈工大西北角,均位于国际海水浴场相近,邻近新开辟的府第项目(龙湖·天璞、大德海湾国际等),海景公寓产品,已开拓有海信海景壹号、威高青缇湾、金海滩壹号等。

本次出让地块范围不大,共9749平方米,主打高层室第,面向客户群体还要看斥地商局限及打算。

二、9月份威海市区房地产市场成友爱况:

府第发卖套数:1275,环比下跌25.1%,同比下跌30.4%

室第发卖面积:147954,环比下跌25.1%

贸易销售套数:389,环比增加15.8%,同比下跌54.4%

商业销售面积:23238,环比增加24.2%

18年7月威海的严格调控根本定调了本阶段的房价点,今后楼市渐渐进入有价无市的状况,房价镇静,发卖量下滑,非常明明的一个佐证是拓荒商大举营销的金九没有呈现。

府第成交量下滑,贸易的推盘量和发卖量相对较好,凭证市场走访情况,威高春风里、恒大海天主景的商业项目都获得不错的销售结果

三、9月威海楼市成交价格

整体成交价:威海市商品房成交均价与2018年同期比拟上涨约18%,但与2018年4季度比拟无显明涨幅变幻;同时与2018年上半年市场整体向好、价钱逐月稳步提拔的态势差别,2019年1-9月份威海商品房价格各月底子持平、且存在小幅震惊征象,市场集体呈现“价平量跌“的态势;

6-9月份:进入传统销售旺季,商品房发卖价钱略微上涨的现象。返回搜狐,查察更多

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